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● 二胎增貸可貸額度有所差異，二胎通常為固定數額，增貸則受房屋殘值影響大。

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持分土地貸款是指以持有部分土地的權利作為抵押，來向金融機構申請的貸款，通常這種貸款方式是多位所有權人共同擁有一塊土地

只要您名下自有房屋土地具有價值皆可申辦不動產貸款，貸款額度並無限制。

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臨時需要資金：二胎房貸通常審核較易且撥款快速，相比企貸與信貸能更靈活運用資金，適合急需資金者。

不可以。沒有房子無法申請房屋二胎，申請房屋二胎借款人必須是房屋的所有權人。

民間二胎省去銀行繁複的信用調查流程，能提供更快的撥款速度。資料齊全，最快能在當日撥款。

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仔細閱讀貸款合約中的所有細項，包括提前還款、違約金等，避免因不了解而產生不必要的費用或糾紛。

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